2020年04月07日

由於三四線城市房價上漲

距離2020年春節還有不到兩個月的時間,由於年初以來整體房地產市場呈現降溫氛圍,今年的房地產市場對房地產投資者來說並不是特別利好。尤其是一二線城市房地產市場降溫幅度更加明顯。有的開發商降價數千元甚至數萬元,優惠空間則直接達到數萬元甚至數萬元。對於剛性需求的購房者來說,這筆錢應該不是一小筆錢。這將需要在最近幾年節省開支。可以說,今年購房者迎來了最好的購房時機。但這只對那些想在一二線城市買房的購房者有利。對於收入達不到一二線城市購房標准的人群來說,他們可能更關注家鄉三四線城市的房價走勢。


服務式住宅目前在一二線城市工作的人大多來自三四線城市,三四線城市的房地產市場比一二線城市有更好的營銷口號,那就是回家。我們在家鄉三四線城市的戶外廣告等地方經常看到這樣的房地產宣傳廣告。他們都在打情感牌,讓農民工在老家買房,文案話語撥動著人們的心弦。比如,“天下再大,也要回家”、“紅紅火火回家”、“外面再好,家更重要”。這些話都在向外出務工人員傳遞著一個信息,那就是不如在家鄉的三四線城市買房或者買房。當然,在三四線城市買房確實是很多農民工的首選。畢竟三四線城市房價只有三五千元左右,外出打工的人收入高於家鄉房價。買房比較容易,這波操作讓他們從農村升級到城市,值得回家。


服務式住宅如今跨年已近尾聲,對於三四線城市的開發商來說,他們怎麼能錯失如此絕佳的銷售機會,打著“回家買房”的旗號開始備戰豐收呢?但現在這個口號似乎沒那麼有效了。因為現在一些三四線城市的房價跟二線城市太近了,已經到了幾萬元的水平。對於那些有一定購買力的人來說,他們肯定會選擇在二線城市買房,而不是在家鄉的三四線城市。畢竟,在購房成本相近的前提下,二線城市也有醫療、教育、經濟等資源的加持。雖然房價會高出幾千元,但也是物有所值。


不得不承認,由於三四線城市房價上漲,他們失去了一些回鄉購房的人,現在三四線城市沒有明顯降溫跡象。對於很多想在老家買房的人來說,很難下定決心買房。畢竟,一二線城市的房價已經降溫。三四線城市會遠嗎?


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Posted by 芭蕉公主 at 18:19│Comments(0)
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